麻辣地產點評: BC地產局悲觀大溫郊區將跌破百萬

2022-09-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有31人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大央行今年第五次加息、使得基准利率達到 3.25% 之後，房地產市場的悲觀情緒大幅增加，9 月 8 日 BC 省房地產協會 BCREA 發布最新的預測，受高利率影響，房地產市場將會在 2023 年更加低迷，房屋交易將會急劇下滑。

BCREA 的報告指出，由於高抵押貸款利率將會持續對房地產市場造成壓力，這將使房屋交易量繼續下滑，持續到 2023 年。

2021 年 BC 省的房屋交易量創下歷史新高，預計 2022 年之後的幾個月房屋交易量將繼續萎縮，全年交易量預計將比 2021 年下降 34.4%，大約在 81,900 套左右。

到了 2023 年，房屋交易量還將繼續下降 5%，大約為 77,790 套。

根據 BCREA 的報告，除了房屋交易量下降之外，房價也將進一步走低。

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預測 2022 年全省房屋的平均價格將下降 4.3% 達到 969,400 加元，到 2023 年將進一步下降 3.1% 至 939,500 加元。

從各地產局轄區分別來看，預計大溫房價將下降 3.1% 至 1,225,000 加元，2023 年將下降 2.9% 至 1,190,000 加元。

菲沙河谷河谷的數據和大溫相似，預計今年價格將下降 1.6% 至 1,030,000 加元，明年將下降 3.9% 跌破百萬，至 990,000 加元。

報告稱，預計 Kamloops 地區和溫哥華島的房價跌幅最大。

預計溫哥華島今年平均價格將下跌 15.4% 至 768,500 加元，明年再下跌 2.4% 至 750,000 加元。

在 Kamloops，預計今年價格將下跌 16.5% 至 652,000 加元，但明年僅小幅下跌 0.3% 至 650,000 加元。

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共有 31 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-09-09 21:22
BC地產局相當於天朝計生辦，幹的是斷子絕孫的勾當。贊踩 9 回復 0

評論2	我給自己的情書	2022-09-08 14:04
難道不是貴區房子也跌嗎？負擔得起的更加少了。贊踩回復 0

評論1	游客 [及.父.遷.亡]	2022-09-08 12:57
\"但報告稱，由於 BC 省強勁的人口增長意味著該省的住房需求不會短缺，這種低迷不太可能持續很長時間。\"老提人口這個梗，還能有點新意嗎？好像大家都不懂數學似的。贊 18 踩 1 回復 0

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